Vloga za izdajo potrdila o spremembi namembnosti zemljišča (po 139. členu ZUJFa)

Skladno s klasifikacijskim načrtom občine

V primeru nakupa, prodaje ali menjave zemljišča ki je namenjeno gradnji stavb, mora občan prisobiti potrdilo o sprmembi namembnosti zemljišča.

Zakon o uravnoteženju javnih financ /ZUJF/ (Uradni list RS, št. 40/2012) v 138. členu določa davčne stopnje zaradi spremembe namembnosti zemljišč, v 139. členu pa zahteva, da mora zavezanec za odmero davka ob nakupu, prodaji ali menjavi priložiti dokazilo občine o spremembi namembnosti zemljišča v »zemljišče za gradnjo stavb«. Iz dokazila mora biti me drugim razviden datum spremembe namembnosti in velikost parcele, ki ima namembnost »zemljišča za gradnjo stavb«. Davčne stopnje določene v 138. členu ZUJF za davek na dobiček zaradi spremembe namembnosti zemljišča znašajo:
– 25 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo manj kot eno leto,
– 15 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo eno do manj kot tri leta, in
– 5 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo od treh let do vključno deset let.